top of page
आवासीय परिसर

भाडा ग्यारेन्टी सेवा

भाडा ग्यारेन्टी भनेको एउटा सेवा हो जसमा थ्री ए ले ग्यारेन्टरको रूपमा काम गर्छ र भाडा बक्यौता भएको अवस्थामा सम्पत्तिको घरधनी वा भाडा व्यवस्थापन कम्पनीलाई अग्रिम भाडा तिर्छ।

थ्री ए को भाडा ग्यारेन्टी सेवाले जापान हाउजिङ फाइनान्स एजेन्सीको "भाडा ऋण ग्यारेन्टी बीमा" ह्यान्डल गर्छ, र आवास सुरक्षित गर्न विशेष विचार आवश्यक पर्ने र ग्यारेन्टर फेला पार्न कठिनाइ भोग्ने व्यक्तिहरू, मुख्यतया विदेशीहरूका लागि भाडा ग्यारेन्टी सेवा प्रदान गर्दछ।

प्रमाणित भाडा ग्यारेन्टी कम्पनी भनेको के हो?

प्रमाणित भाडा ग्यारेन्टी प्रदायक भनेको अक्टोबर २०२५ मा सुरु भएको भाडा ग्यारेन्टी प्रणाली हो।

 

यसको उद्देश्य भाडा ग्यारेन्टी प्रणालीको उचित सञ्चालन सुनिश्चित गर्नु र आवास पाउन कठिनाइ भएका मानिसहरू, जस्तै विदेशीहरू, ६० वर्षभन्दा माथिका एकल व्यक्तिहरू, एकल आमाहरू, पूर्व कैदीहरू, कम आय भएका व्यक्तिहरू र आर्थिक समस्यामा परेकाहरूलाई भाडाको आवासमा सहज रूपमा सर्न सक्षम बनाउनु हो।

भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालयको वेबसाइट URL

  https://www.mlit.go.jp/jutakucentiku/house/jutakucentiku_house_fr7_000064.html

भाडामा लिने व्यक्तिको छानबिन प्रक्रियाको बारेमा चिन्तित व्यक्तिहरूको लागि

सम्पत्तिलाई यसको मूल अवस्थामा पुनर्स्थापित गर्ने बारेमा चिन्तित घरधनी र सम्पत्ति व्यवस्थापन कम्पनीहरू।

≪आवास सुरक्षित गर्न विशेष विचार आवश्यक पर्ने व्यक्तिहरूको लागि आवास योजना≫

अधिकतम १० लाख येन सम्मको ग्यारेन्टी रकम।

कुनै ग्यारेन्टर आवश्यक छैन
आपतकालीन सम्पर्कहरू व्यक्तिहरूमा मात्र सीमित छैनन्।
यो स्कूलमा वा तपाईंको पार्ट-टाइम काममा गर्न ठीक छ!
भाडा ग्यारेन्टीले सामान्य क्षेत्र शुल्क र व्यवस्थापन शुल्क पनि समेट्छ।
२४ महिना सम्मको वारेन्टी
पहिलेको अवस्थामा पुनर्स्थापनामा विशेष सफाई सेवाहरू समावेश छन्।
क्षति, फोहोर, गन्ध, दाग, ढुसी, चाबी/सिलिन्डर प्रतिस्थापन, आदि।

- प्रमाणित भाडा ग्यारेन्टी कम्पनीहरूलाई भूमि, पूर्वाधार, यातायात र पर्यटन मन्त्रालयको नियमहरू अनुसार ग्यारेन्टरको आवश्यकता पर्दैन।

- भूमि, पूर्वाधार, यातायात र पर्यटन मन्त्रालयको नियमहरू अनुसार, प्रमाणित भाडा ग्यारेन्टी कम्पनीहरूले आपतकालीन सम्पर्कको रूपमा व्यक्तिहरूलाई प्रयोग गर्नमा सीमित छैनन्।

आवेदन आवश्यकताहरू

  • आवास सुरक्षित गर्न विशेष विचार आवश्यक पर्ने व्यक्ति हुनु

  • मासिक आम्दानी भाडाको दोब्बरभन्दा बढी हुनुपर्छ।

  • विदेशी नागरिकहरूसँग वैध बसोबासको स्थिति हुनुपर्छ।

  • सिद्धान्ततः, करार सम्बन्धी कार्यहरूको सम्बन्धमा निर्णय गर्ने क्षमता व्यक्तिमा हुनुपर्छ।

  • आपतकालीन सम्पर्क जानकारी आवश्यक छ (व्यक्ति र निगम दुवैलाई स्वागत छ)। * कुनै ग्यारेन्टर आवश्यक पर्दैन।

आवास सुरक्षित गर्न विशेष विचार आवश्यक पर्नेहरू विदेशीहरूमा मात्र सीमित छैनन्।

१. कम आय भएका व्यक्तिहरू (जसको मासिक आम्दानी, सबै घरपरिवारका सदस्यहरूको कुल वार्षिक आम्दानीलाई विभिन्न कटौती घटाएर १२ ले भाग गरेर गणना गर्दा, १५८,००० येन वा कम हुन्छ)

२. प्रकोप पीडितहरू (प्रकोपको ३ वर्ष भित्र)

३. वृद्धवृद्धा (६० वर्ष र माथिका)

४. अपाङ्गता भएका व्यक्तिहरू

५. १८ वर्ष मुनिका बालबालिका हुर्काउनेहरू

६. विदेशी नागरिकहरू (जापानी नागरिकता नभएकाहरू)

७. अन्य (प्रोबेशनरहरू, सुधार गृहबाट रिहा भएकाहरू, कठिन समस्याहरूको सामना गरिरहेका महिलाहरू, घरेलु हिंसाका पीडितहरू, आदि)

 

■ संगठित अपराध समूहका सदस्यहरू, संगठित अपराध समूहहरूसँग सम्बन्धित व्यक्तिहरू, वा अन्य असामाजिक शक्तिहरू, आदि, जो संगठित अपराध विरोधी अध्यादेशको अधीनमा पर्नेहरूको श्रेणीमा पर्छन्, तिनीहरू योग्य छैनन्।

प्रमाणित भाडा ग्यारेन्टी सेवाको छवि

१. प्रमाणित भाडा ग्यारेन्टी सेवा योजना

प्रमाणित भाडा ग्यारेन्टी सेवा

भाडा बक्यौता भयो

भाडा असुलीको सूचना

नतिरेको भाडा

भुक्तानी नभएको भाडाको बिल

असुल नगरिएको भाडाको भुक्तानी

भाडा भुक्तानीको उपभोग

JHF बीमाको साथ व्यापक कभरेज

ग्यारेन्टरको आवश्यकता नपर्ने भाडामा बस्ने घरधनीहरूमाथिको बोझ कम गर्न, जापान हाउजिङ फाइनान्स एजेन्सीले नयाँ प्रमाणित भाडा ग्यारेन्टी प्रणाली स्थापना गरेको छ, जसमा भाडा ग्यारेन्टी बीमा समावेश छ। यसले विशेष सफाई खर्चहरू कभर गर्ने पुनर्स्थापना लागतहरू र १० लाख येनसम्मको अधिकतम ग्यारेन्टी रकम सहित विस्तृत दायराका खर्चहरू कभर गर्न सम्भव बनाउँछ।

सरेर आएपछि समस्याहरूको सामना गर्ने बारे चिन्तित व्यक्तिहरूको लागि, सबलीज योजना सिफारिस गरिन्छ।

२. नयाँ आवासीय निगम र

प्रमाणित भाडा ग्यारेन्टी कम्पनी द्वारा उप-भाडा योजना

विदेशीहरूको लागि भाडा ग्यारेन्टी सेवा

भाडा भुक्तानीको उपभोग

भाडा बक्यौता

थ्रीए ले मूल सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्‍यो

थ्री ए बाट भाडा भुक्तानी

थ्रीएसँगको निश्चित अवधिको भाडा सम्झौता अन्तर्गत भाडामा लिने व्यक्तिसँग उपभाडा सम्झौता

सम्झौता समाप्त भएपछि लागेको कुनै पनि ऋण JHF बाट दाबी गरिनेछ।

यसले सुरक्षा निक्षेप नाघ्यो।

सम्पत्तिलाई यसको मूल अवस्थामा पुनर्स्थापित गर्ने लागत

- दुई वर्षको निश्चित-अवधि पट्टा सम्झौता स्थापना गरेर, हामी अवलोकनको लागि अवधि प्रदान गर्नेछौं।

*यो सम्झौता नवीकरणको आधारमा आधारित छ।

बाहिर सरेपछि, व्यवस्थापन कम्पनीसँग संयुक्त निरीक्षण गरिनेछ।

सम्झौता समाप्त भएपछि लागेको कुनै पनि ऋण JHF बाट दाबी गरिनेछ।

कृपया बीजक प्राप्त भएको एक महिना भित्र भुक्तानी गर्नुहोस्।

भाडा सङ्कलन

प्रमाणित भाडा ग्यारेन्टी प्रणाली सम्बन्धी पर्चा (मालिक र सम्पत्ति व्यवस्थापन कम्पनीहरूको लागि)

प्रमाणित भाडा ग्यारेन्टी प्रणालीको लागि पर्चा (भाडामा बस्नेहरूका लागि)

सल्लाहको लागि कृपया हामीलाई सम्पर्क गर्न नहिचकिचाउनुहोस्।

विस्तृत जानकारीको लागि, कृपया हाम्रो समर्पित भाडा ग्यारेन्टी सेवा डेस्कमा सम्पर्क गर्नुहोस्।

टेलिफोन सोधपुछ ९:०० देखि ५:०० बजे सम्म स्वीकार गरिन्छ।

समर्पित हटलाइन : ०७८-२६२-१६१३

बासिन्दाहरू

सह-हस्ताक्षरकर्ताहरूको समस्या समाधान गर्दै

आवेदन प्रक्रिया पनि चिन्तामुक्त छ।

घर जग्गा कम्पनीहरू

कार्य दक्षता सुधार गर्नुहोस्

प्रदर्शन माथि

घरधनी

स्थिर भाडा आम्दानी

भाडा नतिर्ने जोखिमबाट बच्ने

विस्तृत ग्यारेन्टीहरूको साथ, तपाईं बाहिर सरिसकेपछि सम्पत्तिलाई यसको मूल अवस्थामा पुनर्स्थापित गर्ने बारे आश्वस्त हुन सक्नुहुन्छ।

サポートグループ

ग्यारेन्टी शुल्क

[सामान्य भाडाको आवासको लागि]

● प्रारम्भिक ग्यारेन्टी शुल्क: भाडाको ३०% देखि ५०% सम्म (न्यूनतम ग्यारेन्टी शुल्क छैन)।

● कुनै वार्षिक वारेन्टी शुल्क छैन

● मासिक ग्यारेन्टी शुल्क: २००० येन

● कुनै ग्यारेन्टर आवश्यक पर्दैन

 

[सुरक्षा जाल आवासको रूपमा प्रमाणित घरहरूको लागि]

● प्रारम्भिक ग्यारेन्टी शुल्क: भाडाको ३५% देखि ५०% सम्म (न्यूनतम ग्यारेन्टी शुल्क छैन)।

● कुनै वार्षिक वारेन्टी शुल्क छैन

● मासिक ग्यारेन्टी शुल्क: २००० येन

● कुनै ग्यारेन्टर आवश्यक पर्दैन

वारेन्टी कभरेज

【भाडा】

● २४ महिनाको मासिक ग्यारेन्टी (साझा क्षेत्र शुल्क र व्यवस्थापन शुल्क) समावेश छ।

[बाहिर सर्ने शुल्क]

● मूल अवस्थामा पुनर्स्थापित गर्ने लागत

 

● बाँकी रहेका वस्तुहरू हटाउने लागत

*निम्न कुराहरू ग्यारेन्टीले समेट्दैनन्: प्रारम्भिक समाप्तिको लागि दण्ड, लीज नवीकरण शुल्क, अनिवार्य कार्यान्वयनसँग सम्बन्धित वकिल शुल्क, अदालतको लागत, र लीज सम्झौता समाप्त भएपछि दाबी गरिएको क्षति।

 

 

आवेदनको लागि आवश्यक कागजातहरू

आवेदनको लागि आवश्यक कागजातहरूको सूची (चेकलिस्ट)

  • पहिचान प्रमाणिकरण कागजातहरू

  • मासिक आम्दानी भाडाको दोब्बरभन्दा बढी भएको प्रमाण (जस्तै, हालसालैको तलब स्टब)

  • लीज ग्यारेन्टी सम्झौता र लीज ग्यारेन्टी आवेदन फारम

  • जापान हाउजिङ फाइनान्स एजेन्सीको समर्पित फारम (फारम ३)

  • व्यक्तिगत जानकारीको अधिग्रहण, व्यवस्थापन र प्रयोग सम्बन्धी लीज ग्यारेन्टी सम्झौता र सहमति फारम

प्रत्येक फारम डाउनलोड गर्नुहोस्

१. लीज ग्यारेन्टी आयोग सम्झौता र लीज ग्यारेन्टी आवेदन फारम

* लीज ग्यारेन्टी आयोग सम्झौता र लीज ग्यारेन्टी आवेदन फारम (उदाहरण)

२. फाराम ३: सहमति फाराम र आवेदन फाराम (A3)

* फारम ३: सहमति फारम र आवेदन फारम (उदाहरण - A3)

३. व्यक्तिगत जानकारीको अधिग्रहण, व्यवस्थापन र प्रयोग सम्बन्धी लीज ग्यारेन्टी सम्झौता र सहमति फारम

(जापानी)

४. व्यक्तिगत जानकारीको अधिग्रहण, व्यवस्थापन र प्रयोग सम्बन्धी लीज ग्यारेन्टी सम्झौता र सहमति फारम

(अंग्रेजी, A3)

५. व्यक्तिगत जानकारीको अधिग्रहण, व्यवस्थापन र प्रयोग सम्बन्धी लीज ग्यारेन्टी सम्झौता र सहमति फारम

(भियतनामी, A3)

६. व्यक्तिगत जानकारीको अधिग्रहण, व्यवस्थापन र प्रयोग सम्बन्धी लीज ग्यारेन्टी सम्झौता र सम्झौता

(भियतनामी, A3)

एजेन्टहरूको लागि समर्पित स्वागत डेस्क

कृपया भाडा ग्यारेन्टी सम्बन्धी सम्झौता निम्न इमेल ठेगानामा पठाउनुहोस्।

व्यापारिक दिनहरू: हप्ताका दिनहरू , सोमबारदेखि शुक्रबारसम्म

इमेल सोधपुछ २४ सै घण्टा स्वीकार गरिन्छ।

surie.a.info@gmail.com मा जानुहोस्।

भाडा ग्यारेन्टी व्यवसाय प्रतीक चिन्ह
राष्ट्रिय आवास सहयोग परिषद्
आवास वित्त एजेन्सी
एआईजी बीमा

थ्री ए कम्पनी लिमिटेड

६५१-००८३ को सम्बन्धित उत्पादनहरू

5-1-14 Hamabe-dori, Chuo-ku, Kobe City, Hyogo Prefecture

कोबे चेम्बर अफ कमर्स एण्ड इन्डस्ट्री भवन, ८ औं तला

surie.a.info@gmail.com​ मा जानुहोस्।

टेलिफोन: ०७८-२००-६४३३

फ्याक्स: ०७८-२००-६४७७

  • Instagram

सोधपुछको लागि, कृपया हामीलाई यहाँ सम्पर्क गर्नुहोस्।

ありがとうございました。

bottom of page