အာမခံ ဝန်ဆောင်မှု ပေးငှားခြင်း။
ငှားရမ်းခြင်းအာမခံသည် Three A သည် အာမခံပေးသူအဖြစ်ဆောင်ရွက်ကာ ငှားရမ်းခကြွေးကျန်များရှိပါက အိမ်ပိုင်ရှင် သို့မဟုတ် ငှားရမ်းမှုစီမံခန့်ခွဲရေးကုမ္ပဏီအား ကြိုတင်ငှားရမ်းပေးသည့်ဝန်ဆောင်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။
Three A ၏ ငှားရမ်းခအာမခံဝန်ဆောင်မှုသည် Japan Housing Finance Agency ၏ "ငှားရမ်းခကြွေးမြီအာမခံ" ကို ကိုင်တွယ်ဆောင်ရွက်ပေးပြီး အိမ်ရာလုံခြုံရေးအတွက် အထူးထည့်သွင်းစဉ်းစားရန်လိုအပ်ပြီး အဓိကအားဖြင့် နိုင်ငံခြားသားများဖြစ်သည့် အာမခံသူကိုရှာဖွေရန်အခက်အခဲရှိသူများအတွက် အငှားအာမခံဝန်ဆောင်မှုကို ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
登録家賃債務保証業者とは
登録家賃債務保証業者とは、国が利用を推奨する保証業者になります。入居審査などで入居が困難な方を住宅確保要配慮者と呼ますが、外国人に限らず入居が困難な方を拒まないで対応する家賃債務保証業者になります。
家賃債務保証保険で手厚い保証
スリーエーの家賃保証は住宅金融支援機構の家賃債務保証保険の窓口になりますのでオーナー様に代位弁済した負債でスリーエーが破産するリスクを軽減しています。これにより手厚い保証が提供できる国の制度で保証しているので安心いただけます。
家賃滞納発生
滞納家賃の請求
滞納家賃のお支払い
家賃督促
賃貸借契約の解除後に未回収家賃の請求
未回収家賃の入金
家賃債務保証制度のリーフレット（オーナー・管理会社様向け）
家賃債務保証制度のリーフレット（入居者様用）
ဒေသခံများ
သင့်အာမခံပေးသူ၏ စိုးရိမ်ပူပန်မှုများကို ဖြေရှင်းပြီး ငှားရမ်းမှုစစ်ဆေးခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်ဖြင့် လုံခြုံသည်ဟု ခံစားပါ။
အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီများ
လုပ်ငန်းစွမ်းဆောင်ရည်နှင့် လုပ်ငန်းစွမ်းဆောင်ရည်ကို မြှင့်တင်ပေးသည်။
အိမ်ရှင်
တည်ငြိမ်သောအငှားဝင်ငွေသည် အခပေးမရသေးသော အိမ်ငှား၏အန္တရာယ်ကို ရှောင်ကြဉ်ပါ။
သင်ထွက်သွားပြီးနောက် မည်သည့်အရာကိုမျှ ချန်ထားခဲ့ရန် သို့မဟုတ် ပိုင်ဆိုင်မှုကို မူလအခြေအနေသို့ ပြန်လည်ထိန်းသိမ်းရန် စိတ်ပူစရာမလိုပါ။
အာမခံကြေး
[အထွေထွေအငှားအိမ်ရာအတွက်]
● 1.5 လ ငှားရမ်းခ (အနည်းဆုံး အာမခံကြေး ယန်း 60,000 မှ)
● နှစ်စဉ်အာမခံကြေး၊ သက်တမ်းတိုးခမရှိပါ။
[လက်မှတ်ရ လုံခြုံစိတ်ချရသော အိမ်ယာအတွက်]
● နှစ်လငှားရမ်းခ (အနည်းဆုံး အာမခံကြေး ယန်း 60,000 မှ)
● နှစ်စဉ်အာမခံကြေး၊ သက်တမ်းတိုးခမရှိပါ။
အာမခံလွှမ်းခြုံမှု
【ငှားရမ်းခြင်း】
လုံခြုံရေးအပ်ငွေမှ နှိမ်ထားသည့်ပမာဏထက် အခကြေးငွေမယူရသေးသော ငှားရမ်းခအတွက် အကျုံးဝင်ပါသည်။ 18 လအထိ ငှားရမ်းခ၊ ဘုံဧရိယာ ကောက်ခံမှုနှင့် စီမံခန့်ခွဲမှုစရိတ်တို့ ပါဝင်ပါသည်။
[ပြောင်းရွှေ့ကြေး]
အိမ်ငှားသည် ထွက်ခွာသည့်အခါ ပေးဆောင်ရမည့် ပြောင်းရွှေ့စရိတ် မပေးရသေးသော ကုန်ကျစရိတ်များ (လုံခြုံရေးစပေါ်ငွေမှ ပေးဆောင်သည့် ပမာဏထက် ကျော်လွန်သည့်ပမာဏနှင့် သက်ဆိုင်သည်)
● ပြန်လည်ထူထောင်ရေးကုန်ကျစရိတ်
① ပြုပြင်စရိတ်များ (နံရံများကို ပြန်လည်စက္ကူ၊ ကူရှင်အခင်းများ အစားထိုးခြင်း စသည်)။
② တာတာမီဖျာများ ပြန်လည်ခြုံခြင်း။
③သော့အစားထိုးကြေး
④ အိမ်သန့်ရှင်းရေးစရိတ်စသည်ဖြင့်၊
● လက်ကျန်ပစ္စည်းကို ဖယ်ရှားခြင်းကုန်ကျစရိတ်
၎င်းသည် အိမ်ငှား၏သဘောတူချက်အရ အိမ်သုံးပစ္စည်းများ၊ ပစ္စည်းများ၊ အမှိုက်များ၊ ကိုယ်ပိုင်ပစ္စည်းများ၊ စသည်တို့နှင့်သာ သက်ဆိုင်ပါသည်။ (ဖယ်ရှားခြင်းကုန်ကျစရိတ်များတွင် ရှေ့နေအခကြေးငွေ၊ တရားရုံးစရိတ်နှင့် ဥပဒေအာဏာတည်မှုတွင် ဖြစ်ပေါ်ခဲ့သော ယာယီသိုလှောင်မှုအတွက် ကုန်ကျစရိတ်များလည်း ပါဝင်သည်။)
အကျုံးဝင်မှုသည် ငွေပေးချေမှုပမာဏ၏ 70% သို့မဟုတ် ယန်း 1 သန်းအထိ၊ အသေးဆုံးဖြစ်သည်။
*အိမ်ရှင်သည် ခရိုင် သို့မဟုတ် အခြားသက်ဆိုင်ရာအာဏာပိုင်များထံ မှတ်ပုံတင်ထားသည့် အိမ်ရာလိုအပ်ချက်ရှိသူများ နေထိုင်ခွင့်ကို ငြင်းဆန်ခြင်းမရှိသော အငှားအိမ်ခြံမြေအဖြစ်နှင့် အိမ်ရာထောက်ပံ့ရေးအဖွဲ့အစည်းများ သို့မဟုတ် အခြားအဖွဲ့အစည်းများက ကြီးကြပ်မှု၊ ဘဝညှိနှိုင်းမှုနှင့် အိမ်ရာလိုအပ်ချက်ရှိသူများအတွက် သင့်လျော်သော လူမှုဖူလုံရေး ဝန်ဆောင်မှုများနှင့် ချိတ်ဆက်ထားသည့် အိမ်ရာအတွက် စုစုပေါင်းပေးချေမှုပမာဏ၏ 90% ကို အာမခံပေးမည်ဖြစ်ပါသည်။
အထူးအိမ်ရာလိုအပ်ချက်ရှိသူများအတွက် အိမ်ရာစီမံကိန်း
လျှောက်လွှာလိုအပ်ချက်များ
အခြေနေရှိသူများ
အသက် 16 နှစ်ပြည့်ပြီးသူဖြစ်ရမည်။
အရေးပေါ်ဆက်သွယ်ရန် အချက်အလက် လိုအပ်သည် (တစ်ဦးချင်းနှင့် ကော်ပိုရေးရှင်းများ)
မူအရ၊ စာချုပ်ဆိုင်ရာ လုပ်ဆောင်ချက်များနှင့် ပတ်သက်၍ ဆုံးဖြတ်ချက်များချရန် စွမ်းရည်ရှိရမည်။
Japan Housing Finance Agency မှ ပံ့ပိုးပေးသော "ငှားရမ်းခကြွေးမြီအာမခံ" တွင် စာရင်းသွင်းရန် အခြေအနေများနှင့် ကိုက်ညီပါ
住宅確保要配慮者とは外国人に限りません
１，低所得者（世帯全員の年間所得から各種控除額を差引いた額を１２で割った月収が１５万８千円以下の方）
２，被災者（発災後３年以内）
３，高齢者（６０歳以上の方）
４，障害者
５，１８歳以下の子どもを養育している方
６，外国人の方（日本国籍を有しない方）
７，その他（生活保護者、保護観察対象者、矯正施設から退所された方、困難な問題を抱える女性、被害者等）
လျှောက်လွှာတင်ရန် လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများ
お申込みに必要な書類一覧表（チェックシート）
အထောက်အထား စာရွက်စာတမ်းများ
ငှားရမ်းမှုအာမခံသဘောတူညီချက်နှင့် ငှားရမ်းမှုအာမခံလျှောက်လွှာပုံစံ
Japan Housing Finance Agency ၏ အပ်နှံထားသော ပုံစံ (၃)၊
အငှားအာမခံ သဘောတူညီချက်နှင့် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာအချက်အလက်များကို ရယူခြင်း၊ စီမံခန့်ခွဲခြင်းနှင့် အသုံးပြုခြင်းဆိုင်ရာ သဘောတူညီချက်
ပုံစံတစ်ခုစီကို ဒေါင်းလုဒ်လုပ်ပါ။
1. ငှားရမ်းခြင်း အာမခံ စာချုပ် နှင့် ငှားရမ်းမှု အာမခံ လျှောက်လွှာပုံစံ
2. ငှားရမ်းမှုအာမခံနှင့် ငှားရမ်းမ ှုအာမခံလျှောက်ထားမှု (ဥပမာ)
3. ပုံစံ 3- သဘောတူညီချက်နှင့် လျှောက်လွှာပုံစံ (A3)
3. ပုံစံ 3- သဘောတူညီချက်နှင့် လျှောက်လွှာပုံစံ (A3)
4. ကိုယ်ရေးကိုယ်တာအချက်အလက်များကို ရယူခြင်း၊ စီမံခန့်ခွဲခြင်းနှင့် အသုံးပြုခြင်းဆိုင်ရာ ငှားရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ အာမခံချက်နှင့် သဘောတူညီချက်၊
(ဂျပန်)
5. ကိုယ်ရေးကိုယ်တာအချက်အလက်ကို ရယူခြင်း၊ စီမံခန့်ခွဲခြင်းနှင့် အသုံးပြုခြင်းဆိုင်ရာ ငှားရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ အာမခံချက်နှင့် သဘောတူညီချက်၊
(အင်္ဂလိပ်၊ A3)
５.賃貸借保証委託契約兼、個人情報の取得・管理・利用に関する同意書
（ベトナム語・A3）
６.月収が家賃の２倍以上である証明書（直近の給与支払い説明書）
※給与明細を紛失したなど準備が困難な方向け。