Three A ကုမ္ပဏီလီမိတက်
အာမခံ ဝန်ဆောင်မှု ပေးငှားခြင်း။
ငှားရမ်းခြင်းအာမခံသည် Three A သည် အာမခံပေးသူအဖြစ်ဆောင်ရွက်ကာ ငှားရမ်းခကြွေးကျန်များရှိပါက အိမ်ပိုင်ရှင် သို့မဟုတ် ငှားရမ်းမှုစီမံခန့်ခွဲရေးကုမ္ပဏီအား ကြိုတင်ငှားရမ်းပေးသည့်ဝန်ဆောင်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။
Three A ၏ ငှားရမ်းခအာမခံဝန်ဆောင်မှုသည် Japan Housing Finance Agency ၏ "ငှားရမ်းခကြွေးမြီအာမခံ" ကို ကိုင်တွယ်ဆောင်ရွက်ပေးပြီး အိမ်ရာလုံခြုံရေးအတွက် အထူးထည့်သွင်းစဉ်းစားရန်လိုအပ်ပြီး အဓိကအားဖြင့် နိုင်ငံခြားသားများဖြစ်သည့် အာမခံသူကိုရှာဖွေရန်အခက်အခဲရှိသူများအတွက် အငှားအာမခံဝန်ဆောင်မှုကို ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
အသိအမှတ်ပြု ငှားရမ်းခ အာမခံကုမ္ပဏီဆိုတာ ဘာလဲ။
အသိအမှတ်ပြု ငှားရမ်းခ အာမခံပေးသူဆိုသည်မှာ ၂၀၂၅ ခုနှစ် အောက်တိုဘာလတွင် စတင်ခဲ့သော ငှားရမ်းခ အာမခံစနစ်တစ်ခုဖြစ်သည်။
အသိအမှတ်ပြု ငှားရမ်းခ အာမခံကုမ္ပဏီများသည် အာမခံသူများ မလိုအပ်ခြင်း သို့မဟုတ် အရေးပေါ်ဆက်သွယ်ရန် လူပုဂ္ဂိုလ်များကိုသာ ကန့်သတ်ခြင်းဖြင့် ၎င်းတို့၏ ရည်ရွယ်ထားသော ငှားရမ်းခ အာမခံဝန်ဆောင်မှုများကို ပေးနိုင်ပါသည်။
ရည်ရွယ်ချက်မှာ အိမ်ငှားခအာမခံစနစ် ကောင်းမွန်စွာလည်ပတ်နိုင်စေရန်နှင့် နိုင်ငံခြားသားများ၊ အသက် ၆၀ ကျော် တစ်ကိုယ်ရေသမားများ၊ တစ်ကိုယ်ရေမိခင်များ၊ အကျဉ်းသားဟောင်းများ၊ ဝင်ငွေနည်းသူများနှင့် ငွေကြေးအခက်အခဲရှိသူများကဲ့သို့သော အိမ်ရာရှာဖွေရန် အခက်အခဲရှိသူများအား အိမ်ငှားခသို့ ချောချောမွေ့မွေ့ပြောင်းရွှေ့နိုင်စေရန်ဖြစ်သည်။
မြေယာ၊ အခြေခံအဆောက်အအုံ၊ သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးနှင့် ခရီးသွားလာရေးဝန်ကြီးဌာန ဝက်ဘ်ဆိုက် URL
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_fr7_000064.html
ငှားရမ်းသူစိစစ်ခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်အတွက် စိတ်ပူနေသူများအတွက်
အိမ်ခြံမြေကို မူလအခြေအနေသို့ ပြန်လည်ရောက်ရှိစေရန် စိုးရိမ်ပူပန်နေသော အိမ်ရှင်များနှင့် အိမ်ခြံမြေစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီများ။
≪အိမ်ရာရရှိရေးအတွက် အထူးစဉ်းစားရန် လိုအပ်သူများအတွက် အိမ်ရာအစီအစဉ်≫
အာမခံငွေပမာဏ အများဆုံး ၁ သန်းအထိ ရရှိနိုင်ပါသည်။
အာမခံသူမလိုအပ်ပါ
အရေးပေါ်ဆက်သွယ်ရန်များသည် လူပုဂ္ဂိုလ်များအတွက်သာ ကန့်သတ်မထားပါ။
ကျောင်းမှာ ဒါမှမဟုတ် အချိန်ပိုင်းအလုပ်မှာ လုပ်လို့ရပါတယ်။
ငှားရမ်းခအာမခံချက်တွင် အများသုံးဧရိယာကြေးနှင့် စီမံခန့်ခွဲမှုကြေးများကိုလည်း အကျုံးဝင်ပါသည်။
အာမခံ ၂၄ လအထိ
မူလအခြေအနေသို့ ပြန်လည်ထိန်းသိမ်းခြင်းတွင် အထူးသန့်ရှင်းရေးဝန်ဆောင်မှုများ ပါဝင်သည်။
ပျက်စီးခြင်း၊ အညစ်အကြေး၊ အနံ့ဆိုး၊ အစွန်းအထင်းများ၊ မှို၊ သော့/ဆလင်ဒါ အစားထိုးခြင်း စသည်တို့။
- အသိအမှတ်ပြု ငှားရမ်းခ အာမခံကုမ္ပဏီများသည် မြေယာ၊ အခြေခံအဆောက်အအုံ၊ သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးနှင့် ခရီးသွားလုပ်ငန်းဝန်ကြီးဌာန၏ စည်းမျဉ်းများနှင့်အညီ အာမခံသူများ မလိုအပ်ပါ။
- မြေယာ၊ အခြေခံအဆောက်အအုံ၊ သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးနှင့် ခရီးသွားလုပ်ငန်းဝန်ကြီးဌာန၏ စည်းမျဉ်းများနှင့်အညီ၊ အသိအမှတ်ပြု ငှားရမ်းခ အာမခံကုမ္ပဏီများသည် အရေးပေါ်ဆက်သွယ်ရန် လူပုဂ္ဂိုလ်များကို အသုံးပြုရန်သာ ကန့်သတ်မထားပါ။
လျှောက်လွှာလိုအပ်ချက်များ
-
အိမ်ရာရရှိရေးတွင် အထူးစဉ်းစားရန် လိုအပ်သူတစ်ဦးဖြစ်ခြင်း
-
လစဉ်ဝင်ငွေဟာ အိမ်ငှားခရဲ့ နှစ်ဆထက်ပိုရမယ်။
-
နိုင်ငံခြားသားများသည် တရားဝင်နေထိုင်ခွင့်အဆင့်အတန်းရှိရမည်။
-
မူအရ၊ စာချုပ်ဆိုင်ရာလုပ်ရပ်များနှင့် ပတ်သက်၍ ဆုံးဖြတ်ချက်များချမှတ်နိုင်စွမ်း ရှိရမည်။
-
အရေးပေါ်ဆက်သွယ်ရန်အချက်အလက် လိုအပ်ပါသည် (လူပုဂ္ဂိုလ်များနှင့် ကော်ပိုရေးရှင်းများ နှစ်မျိုးလုံးကို ကြိုဆိုပါသည်။) * အာမခံသူ မလိုအပ်ပါ။
အိမ်ရာရရှိရန် အထူးစဉ်းစားပေးမှု လိုအပ်သူများမှာ နိုင်ငံခြားသားများသာ မဟုတ်ပါ။
၁။ ဝင်ငွေနည်းသူများ (အိမ်ထောင်စုဝင်အားလုံး၏ စုစုပေါင်းနှစ်စဉ်ဝင်ငွေကို အမျိုးမျိုးသောနုတ်ယူမှုများကို ၁၂ ဖြင့်စားခြင်းဖြင့် တွက်ချက်ပါက လစဉ်ဝင်ငွေ ယန်း ၁၅၈,၀၀၀ သို့မဟုတ် ထို့ထက်နည်းသူများ)
၂။ ဘေးအန္တရာယ်ကျရောက်သူများ (ဘေးအန္တရာယ်ဖြစ်ပွားပြီး ၃ နှစ်အတွင်း)
၃။ သက်ကြီးရွယ်အိုများ (အသက် ၆၀ နှင့်အထက်ရှိသူများ)
၄။ မသန်စွမ်းသူများ
၅။ အသက် ၁၈ နှစ်အောက် ကလေးများကို ပြုစုပျိုးထောင်သူများ
၆။ နိုင်ငံခြားသားများ (ဂျပန်နိုင်ငံသားမဟုတ်သူများ)
၇။ အခြားသူများ (လွတ်ငြိမ်းခွင့်ဖြင့် လွတ်မြောက်လာသူများ၊ ပြုပြင်ရေးစခန်းများမှ လွတ်မြောက်လာသူများ၊ အခက်အခဲများနှင့် ရင်ဆိုင်နေရသော အမျိုးသမီးများ၊ အိမ်တွင်းအကြမ်းဖက်မှု၏ သားကောင်များ စသည်)
■ ရာဇ၀တ်မှုတိုက်ဖျက်ရေးဥပဒေနှင့် သက်ဆိုင်သူများအဖြစ် ပါဝင်သော ရာဇ၀တ်မှုအဖွဲ့များ၊ ရာဇ၀တ်မှုအဖွဲ့များနှင့် ဆက်စပ်နေသူများ သို့မဟုတ် အခြားလူမှုရေးဆန့်ကျင်ရေးအင်အားစုများ စသည်တို့၏ အဖွဲ့ဝင်များသည် အရည်အချင်းမပြည့်မီပါ။
အသိအမှတ်ပြု ငှားရမ်းခ အာမခံဝန်ဆောင်မှု၏ ပုံ
၁။ အသိအမှတ်ပြု ငှားရမ်းခ အာမခံ ဝန်ဆောင်မှု အစီအစဉ်
အိမ်ငှားခ ကြွေးကျန်များ ဖြစ်ပေါ်ခဲ့သည်
ငှားရမ်းခကောက်ခံမှုအကြောင်းကြားစာ
မပေးဆောင်ရသေးသော အိမ်ငှားခ
မပေးဆောင်ရသေးသော အိမ်ငှားခအတွက် ဘီလ်
ကောက်ခံမထားသော အိမ်ငှားခ ပေးချေမှု
ငှားရမ်းခ ပေးချေမှုများကို ပယ်ဖျက်ခြင်း
JHF အာမခံဖြင့် ပြည့်စုံသော အကာအကွယ်
အာမခံပေးသူမလိုအပ်သော ငှားရမ်းသူများကို လက်ခံသော အိမ်ရှင်များအပေါ် ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးကို လျှော့ချရန်အတွက် ဂျပန်အိမ်ရာဘဏ္ဍာရေးအေဂျင်စီသည် အသိအမှတ်ပြု ငှားရမ်းခအာမခံစနစ်အသစ်တစ်ခုကို တည်ထောင်ခဲ့သည်။ ၎င်းသည် အထူးသန့်ရှင်းရေးကုန်ကျစရိတ်များကို ကာမိသော ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံမှုကုန်ကျစရိတ်များနှင့် အများဆုံး ယန်း ၁ သန်းအာမခံပမာဏအပါအဝင် ပိုမိုကျယ်ပြန့်သော လွှမ်းခြုံမှုကို ခွင့်ပြုသည်။
ပြောင်းရွှေ့ပြီးနောက် ပြဿနာများကို ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းရမည်ကို စိုးရိမ်နေသူများအတွက် တစ်ဆင့်ငှားရမ်းခြင်းအစီအစဉ်ကို အကြံပြုထားပါသည်။
၂။ နေထိုင်သူအသစ် ကော်ပိုရေးရှင်းနှင့် အသိအမှတ်ပြု ငှားရမ်းခ အာမခံကုမ္ပဏီသည် အိမ်ခြံမြေကို ငှားရမ်းမည်ဖြစ်သည်။
ငှားရမ်းခြင်းအစီအစဉ်
ThreeA သည် မူရင်းစာချုပ်ကို လက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့သည်။
စာချုပ်ရပ်စဲပြီးနောက် ပေါ်ပေါက်လာသော မည်သည့်အကြွေးများကိုမဆို JHF မှ တောင်းဆိုပါမည်။
- နှစ်နှစ်တာကာလ သတ်မှတ်ငှားရမ်းခြင်း သဘောတူညီချက်တစ်ရပ် ချုပ်ဆိုခြင်းဖြင့်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် စောင့်ကြည့်ရန်အတွက် ကာလတစ်ခု ပေးပါမည်။
*ဤသည်မှာ စာချုပ်သက်တမ်းတိုးခြင်း၏ အခြေခံမူအပေါ် အခြေခံပါသည်။
အသိအမှတ်ပြု ငှားရမ်းခ အာမခံစနစ်ဆိုင်ရာ လက်ကမ်းစာစောင် (ပိုင်ရှင်များနှင့် အိမ်ခြံမြေစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီများအတွက်)
အသိအမှတ်ပြု ငှားရမ်းခ အာမခံစနစ်အတွက် လက်ကမ်းစာစောင် (ငှားရမ်းသူများအတွက်)
အကြံဉာဏ်ရယူရန် ကျွန်ုပ်တို့ထံ ဆက်သွယ်ပါ။
အသေးစိတ်အချက်အလက်များအတွက် ကျွန်ုပ်တို့၏ သီးသန့်ငှားရမ်းခအာမခံဝန်ဆောင်မှုဌာနသို့ ဆက်သွယ်ပါ။
ဖုန်းဖြင့် မေးမြန်းမှုများကို ၉ နာရီမှ ၁၇ နာရီအထိ လက်ခံပါသည်။
သီးသန့် ဖုန်းလိုင်း : 078-262-1613
နေထိုင်သူများ
ပူးတွဲလက်မှတ်ရေးထိုးသူများ၏ ပြဿနာများကို ဖြေရှင်းခြင်း
လျှောက်လွှာလုပ်ငန်းစဉ်သည်လည်း စိတ်ပူစရာမရှိပါ။
အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီများ
အလုပ်ထိရောက်မှုကို တိုးတက်အောင်လုပ်ပါ
စွမ်းဆောင်ရည် မြှင့်တင်ခြင်း
အိမ်ရှင်
တည်ငြိမ်သောငှားရမ်းခဝင်ငွေ
မပေးဆောင်ရသေးသော အိမ်ငှားခ၏အန္တရာယ်ကို ရှောင်ရှားခြင်း
ပြည့်စုံသောအာမခံချက်များဖြင့် ပြောင်းရွှေ့ပြီးနောက် အိမ်ခြံမြေကို မူလအခြေအနေသို့ ပြန်လည်ရောက်ရှိစေရန် စိတ်ချနိုင်ပါသည်။
အာမခံကြေး
[အထွေထွေအငှားအိမ်ရာများအတွက်]
●ကနဦးအာမခံကြေး- ငှားရမ်းခ၏ ၃၀% မှ ၅၀% (အနည်းဆုံးအာမခံကြေးမရှိ)။
● နှစ်စဉ်အာမခံကြေး မရှိပါ
●လစဉ်အာမခံကြေး: ၂၀၀၀ ယန်း
● အာမခံသူ မလိုအပ်ပါ
[ဘေးကင်းရေးပိုက်ကွန်အိမ်ရာအဖြစ် အသိအမှတ်ပြုထားသော အိမ်များအတွက်]
●ကနဦးအာမခံကြေး- ငှားရမ်းခ၏ ၃၅% မှ ၅၀% (အနည်းဆုံးအာမခံကြေးမရှိ)။
● နှစ်စဉ်အာမခံကြေး မရှိပါ
●လစဉ်အာမခံကြေး: ၂၀၀၀ ယန်း
● အာမခံသူ မလိုအပ်ပါ
အာမခံလွှမ်းခြုံမှု
【ငှားရမ်းခြင်း】
●လစဉ်အာမခံချက် ၂၄ လ ပါဝင်သည် (အများသုံးဧရိယာအခကြေးငွေများနှင့် စီမံခန့်ခွဲမှုအခကြေးငွေများ)
[ပြောင်းရွှေ့ကြေး]
● မူလအခြေအနေသို့ ပြန်လည်ထူထောင်ရေး ကုန်ကျစရိတ်
● ကျန်ရှိနေသောပစ္စည်းများဖယ်ရှားခြင်း၏ကုန်ကျစရိတ်
*အာမခံချက်တွင် မပါဝင်သည့်အရာများ- စောစီးစွာ ရပ်စဲခြင်းအတွက် ပြစ်ဒဏ်များ၊ ငှားရမ်းခ သက်တမ်းတိုးခများ၊ မဖြစ်မနေ အကောင်အထည်ဖော်ခြင်းနှင့် ဆက်စပ်သော ရှေ့နေကြေးများ၊ တရားရုံးကုန်ကျစရိတ်များနှင့် ငှားရမ်းခြင်းသဘောတူညီချက် ရပ်စဲပြီးနောက် တောင်းဆိုထားသော ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုများ။
လျှောက်လွ ှာတင်ရန် လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများ
လျှောက်လွှာအတွက် လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများစာရင်း (စစ်ဆေးရမည့်စာရင်း)
≪ပြန်လည်သုံးသပ်ရန်စာရွက်စာတမ်းများ≫
၁။ မှတ်ပုံတင်ခြင်းဆိုင်ရာ စာရွက်စာတမ်းများ (ဓာတ်ပုံပါ တရားဝင်မှတ်ပုံတင်စာရွက်စာတမ်း)
① ယာဉ်မောင်းလိုင်စင်
② ကျွန်ုပ်၏နံပါတ်ကတ်
၃။ နိုင်ငံကူးလက်မှတ်
၄။ နေထိုင်ခွင့်ကတ် (နိုင်ငံခြားသားများအတွက် လိုအပ်သည်)
ဓာတ်ပုံပါ မှတ်ပုံတင်မရှိသူများ
● ကျန်းမာရေးအာမခံကတ်၊ နေထိုင်သူမှတ်ပုံတင်လက်မှတ် သို့မဟုတ် ပင်စင်စာအုပ်ကဲ့သို့သော တရားဝင်စာရွက်စာတမ်းနှစ်ခုကို ပြင်ဆင်ပါ။
၂။ သင့်လစဉ်ဝင်ငွေသည် အိမ်ငှားခထက် နှစ်ဆထက်ပိုကြောင်း သက်သေ (ဥပမာ၊ မကြာသေးမီက လစာဖြတ်ပိုင်းများ)
၃။ ငှားရမ်းခွင့်အာမခံကော်မရှင်သဘောတူညီချက်နှင့် ငှားရမ်းခွင့်အာမခံလျှောက်လွှာပုံစံ
ပုံစံတစ်ခုချင်းစီကို ဒေါင်းလုဒ်လုပ်ပါ
၁။ ငှားရမ်းခွင့်အာမခံကော်မရှင်သဘောတူညီချက်နှင့် ငှားရမ်းခွင့်အာမခံလျှောက်လွှာပုံစံ
* ငှားရမ်းခွင့်အာမခံကော်မရှင်သဘောတူညီချက်နှင့် ငှားရမ်းခွင့်အာမခံလျှောက်လွှာပုံစံ (ဥပမာ)
၂။ သင့်လစဉ်ဝင်ငွေသည် သင့်အိမ်ငှားခ၏နှစ်ဆထက်များကြောင်း သက်သေ (မကြာသေးမီက လစာပေးချေမှုထုတ်ပြန်ချက်)
*ဤဝန်ဆောင်မှုသည် လစာစလစ်ပျောက်ဆုံးသွားသူများကဲ့သို့ ဝင်ငွေအထောက်အထားပြသရန် အခက်အခဲရှိသူများအတွက်ဖြစ်သည်။
အေးဂျင့်များအတွက် သီးသန့်ဧည့်ကြိုကောင်တာ
ငှားရမ်းခအာမခံချက်နှင့်ပတ်သက်သည့် စာချုပ်ကို အောက်ပါအီးမေးလ်လိပ်စာသို့ ပေးပို့ပါ။
လုပ်ငန်းရက်များ- အပတ်စဉ် ၊ တနင်္လာနေ့မှ သောကြာနေ့အထိ
အီးမေးလ် မေးမြန်းမှုများကို တစ်ရက်လျှင် ၂၄ နာရီ လက်ခံပါသည်။
