Dịch vụ đảm bảo tiền thuê nhà

Biểu tượng doanh nghiệp bảo lãnh nợ thuê

Bảo lãnh tiền thuê nhà là dịch vụ trong đó Three A đóng vai trò là bên bảo lãnh và trả trước tiền thuê nhà cho chủ nhà hoặc công ty quản lý tiền thuê nhà trong trường hợp tiền thuê nhà quá hạn.

Dịch vụ bảo lãnh tiền thuê nhà của Three A xử lý "bảo hiểm bảo lãnh nợ tiền thuê nhà" của Cơ quan tài chính nhà ở Nhật Bản và cung cấp dịch vụ bảo lãnh tiền thuê nhà cho những người cần được xem xét đặc biệt khi bảo đảm nhà ở và gặp khó khăn trong việc tìm người bảo lãnh, chủ yếu là người nước ngoài.

Doanh nghiệp bảo lãnh tiền thuê nhà được chứng nhận là gì?

Các doanh nghiệp bảo lãnh tiền thuê nhà được chứng nhận là các công ty bảo lãnh được chính phủ khuyến nghị. Những người gặp khó khăn trong việc tìm nhà do việc sàng lọc nhà thuê và các yếu tố khác được gọi là "những người cần được xem xét đặc biệt trong việc đảm bảo nhà ở", và đây là những doanh nghiệp bảo lãnh tiền thuê nhà không từ chối bất kỳ ai gặp khó khăn trong việc tìm nhà, không chỉ riêng người nước ngoài.

Bảo đảm hào phóng với bảo hiểm đảm bảo tiền thuê nhà

Việc bảo lãnh tiền thuê nhà của Three A được xử lý thông qua bảo hiểm bảo lãnh nợ thuê nhà của Cơ quan Tài chính Nhà ở Nhật Bản, giúp giảm nguy cơ Three A phá sản do các khoản nợ mà công ty này trả thay cho chủ nhà. Bảo lãnh này được cung cấp theo hệ thống quốc gia, cho phép bảo lãnh an toàn và hào phóng hơn trong dài hạn.

家賃滞納発生

滞納家賃の請求

滞納家賃のお支払い

家賃督促

賃貸借契約の解除後に未回収家賃の請求

未回収家賃の入金

Tờ rơi về Hệ thống bảo lãnh nợ thuê được chứng nhận (dành cho chủ sở hữu và công ty quản lý)

Tờ rơi về Hệ thống bảo lãnh nợ thuê nhà được chứng nhận (dành cho người thuê nhà)

Xin vui lòng liên hệ với chúng tôi.

Vui lòng liên hệ với Bộ phận Đảm bảo Tiền thuê nhà để biết thêm thông tin.

Yêu cầu qua điện thoại: Giờ tiếp tân: 9:00-17:00

Quay số chuyên dụng : 078-891-6698

Cư dân

Giải quyết nỗi lo về người bảo lãnh và cảm thấy an toàn với quy trình sàng lọc cho thuê

Các công ty bất động sản

Nâng cao hiệu quả kinh doanh và hiệu suất kinh doanh

Chủ nhà

Thu nhập cho thuê ổn định Tránh rủi ro không trả được tiền thuê nhà

Không cần phải lo lắng về việc để lại bất cứ thứ gì hoặc khôi phục lại tài sản về tình trạng ban đầu sau khi bạn chuyển đi

Phí bảo lãnh

[Đối với nhà cho thuê nói chung]

● Tiền thuê nhà 1,5 tháng (phí bảo lãnh tối thiểu từ 60.000 yên)

● Phí bảo hành hàng năm, không có phí gia hạn

[Đối với nhà ở lưới an toàn được chứng nhận]

● Tiền thuê nhà hai tháng (phí bảo lãnh tối thiểu từ 60.000 yên)

● Phí bảo hành hàng năm, không có phí gia hạn

Phạm vi bảo hành

【thuê】

Áp dụng cho tiền thuê nhà chưa thanh toán vượt quá số tiền được bù trừ bằng tiền đặt cọc. Bao gồm tiền thuê nhà, phí khu vực chung và phí quản lý lên đến 18 tháng.

[Phí chuyển đi]

Chi phí chuyển đi chưa thanh toán mà người thuê nhà phải chịu khi chuyển đi (áp dụng cho số tiền vượt quá số tiền được bù trừ bằng tiền đặt cọc)

●Chi phí phục hồi

① Chi phí sửa chữa (lát lại giấy dán tường, thay sàn đệm, v.v.)

② Bọc lại chiếu tatami

③Phí thay chìa khóa

④Chi phí dọn dẹp nhà cửa, v.v.

●Chi phí loại bỏ vật phẩm còn lại

Điều này chỉ áp dụng cho đồ gia dụng, vật dụng, rác thải, đồ dùng cá nhân, v.v., những thứ phải được sự đồng ý của người thuê nhà. (Chi phí dọn dẹp cũng bao gồm phí luật sư, chi phí tòa án và chi phí lưu trữ tạm thời phát sinh trong quá trình thực thi pháp luật.)

Mức chi trả lên tới 70% số tiền thanh toán hoặc 1 triệu yên, tùy theo số tiền nào nhỏ hơn.

*Trong trường hợp nhà ở được chứng nhận mà chủ nhà đã đăng ký với chính quyền tỉnh hoặc cơ quan có thẩm quyền khác là tài sản cho thuê không từ chối cho người có nhu cầu nhà ở vào ở và nơi các tổ chức hỗ trợ nhà ở hoặc các đơn vị khác cung cấp dịch vụ giám sát, tư vấn cuộc sống và kết nối với các dịch vụ phúc lợi phù hợp cho người có nhu cầu nhà ở, thì 90% tổng số tiền thanh toán sẽ được đảm bảo.

Kế hoạch nhà ở cho những người có nhu cầu nhà ở đặc biệt

Yêu cầu ứng dụng

Những người có tình trạng cư trú
Đủ 16 tuổi trở lên và đã hoàn thành chương trình giáo dục bắt buộc
Cần có thông tin liên lạc khẩn cấp (cá nhân và công ty)
Về nguyên tắc, có năng lực ra quyết định liên quan đến các hành vi hợp đồng
Đáp ứng các điều kiện để tham gia "Bảo hiểm bảo lãnh nợ thuê nhà" do Cơ quan tài chính nhà ở Nhật Bản cung cấp

住宅確保要配慮者とは外国人に限りません

１，低所得者（世帯全員の年間所得から各種控除額を差引いた額を１２で割った月収が１５万８千円以下の方）

２，被災者（発災後３年以内）

３，高齢者（６０歳以上の方）

４，障害者

５，１８歳以下の子どもを養育している方

６，外国人の方（日本国籍を有しない方）

７，その他（生活保護者、保護観察対象者、矯正施設から退所された方、困難な問題を抱える女性、被害者等）

Các giấy tờ cần thiết để nộp đơn

Danh sách các tài liệu cần thiết để nộp đơn (danh sách kiểm tra)

Tài liệu xác minh danh tính
Hợp đồng bảo lãnh cho thuê và Mẫu đơn xin bảo lãnh cho thuê
Mẫu đơn chuyên dụng của Cơ quan Tài chính Nhà ở Nhật Bản (Mẫu 3)
Thỏa thuận bảo lãnh cho thuê và Thỏa thuận liên quan đến việc thu thập, quản lý và sử dụng thông tin cá nhân

Tải xuống từng mẫu đơn

1. Hợp đồng bảo lãnh thuê nhà và Mẫu đơn xin bảo lãnh thuê nhà

2. Đơn xin bảo lãnh thuê nhà và bảo lãnh thuê nhà (Ví dụ)

3. Mẫu 3: Mẫu đơn đồng ý và đơn xin (A3)

4. Hợp đồng và Thỏa thuận Bảo đảm Thuê liên quan đến việc Thu thập, Quản lý và Sử dụng Thông tin Cá nhân

(Tiếng Nhật)

5. Hợp đồng và Thỏa thuận Bảo đảm Thuê liên quan đến việc Thu thập, Quản lý và Sử dụng Thông tin Cá nhân

(Tiếng Anh, A3)

6. Hợp đồng và Thỏa thuận Bảo đảm Thuê liên quan đến việc Thu thập, Quản lý và Sử dụng Thông tin Cá nhân

(Tiếng Việt, A3)